Dieses Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon und Terrasse liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Mössingen-Bästenhardt und bietet viel Platz für Familien.
Gut Gepflegt, voll unterkellert und mit ca. 119 m² Wohnfläche, besticht es durch großzügigen Raum auf mehreren Ebenen und einem eigenen Garten zum Grillen, Spielen oder Entspannen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Treppenhaus. Die Küche lässt sich noch ganz nach Belieben gestalten – die Möglichkeit Ihre individuelle Traumküche zu verwirklichen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Das zentrale Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, großzügiges Zimmer – perfekt als Arbeits- oder zusätzliches Kinderzimmer nutzbar.
Die alten Bodenbeläge im 1. Stock sowie im Dachgeschoss wurden bereits entfernt und bieten somit ideale Voraussetzungen für eine Neugestaltung, die Ihren Wünschen entspricht.
Im Keller finden Sie neben dem Heizraum mit praktischer Nutzungsmöglichkeit als Waschküche einen Vorraum und einen geräumigen Hobbykeller, der sich auch bestens als Werkstatt eignet.
Ein Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Gestaltungsfreiheit legen.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Wohnprojekt zeitnah zu verwirklichen. Die attraktive Lage ermöglicht es Ihnen, die vielfältigen Vorzüge der Stadt Mössingen bequem zu nutzen.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 136,2 kWh, Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Erdgas, gültig bis 21.04.2035.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2035
Endenergiebedarf: 136.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: E
Das Haus liegt in einem modernen, familienfreundlichen Wohngebiet – einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Freizeit und Natur sind vor der Tür: Wander- und Radwege entlang des Steinlachtals und hinauf zur Alb bieten ideale Möglichkeiten für Familienausflüge.
Bildung & Betreuung:
Im Bästenhardt stehen mehrere Kindergärten sowie eine Ganztagsgrundschule mit Mittagsbetreuung zur Verfügung. Weiterführende Schulen, Förderangebote und eine Volkshochschule befinden sich im nahegelegenen Schulzentrum Mössingen – alles gut erreichbar für Familien mit Kindern.
Gesundheit & Versorgung:
Eine Kinder- und Jugendmedizin-Praxis liegt nahe im Stadtteil Belsen.
Im Gesundheitszentrum Mössingen finden Sie vielfältige Facharztpraxen, das Hausärztlich-Internistische Zentrum sowie ein Café – alles unter einem Dach.
Öffentliche Verkehrsmittel & Mobilität
Mehrere Bushaltestellen in Gehweite bieten direkte Verbindungen nach Mössingen, Tübingen und Reutlingen. Ruhig gelegen, aber sehr gut an die Bundesstraße 27 angebunden – optimale Erreichbarkeit mit dem PKW.
Natur & Spielplätze:
Die Albvorlandschaft mit Steinlachtal, Spielplätzen und naturnahe Wege sind einfach erreichbar.
Kinderbetreuung:
Zusätzliche Angebote wie der „Königskindertreff“ der Kirchengemeinde für Eltern mit Kleinkindern runden das familienfreundliche Umfeld ab.
Fazit
Die Lage des Reihenmittelhauses vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Ausstattung für Familien: vielfältige Kinderbetreuung und betreutes Lernen, starke medizinische Versorgung sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine ideale Basis für ein modernes, aktives Familienleben.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
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Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
