Immobilien-Details

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrAK478
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72116
OrtMössingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMössingen-Bästenhardt
Wohnfläche124 m²
Nutzfläche114 m²
Grundstücksgröße635 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer7
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
SeniorengerechtJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
externe ObjnrAK478 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ72116
OrtMössingen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMössingen-Bästenhardt Wohnfläche124 m²
Nutzfläche114 m² Grundstücksgröße635 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer7
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage SeniorengerechtJa
TerrasseJa BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen dem neuen Datenschutzgesetz und Widerrufsrecht nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.

Dieses Haus befindet sich in einem gewachsenen Gebiet in Mössingen-Bästenhardt und ist sehr ruhig gelegen. Außer Vogelgezwitscher ist kaum etwas zu hören. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer sowie eine Küche direkt am Esszimmer gelegen, ein Tageslicht-Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken), ein separates WC und eine Terrasse mit Blick auf das schöne, große Gartengrundstück. Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf, das Haus in zwei kleinere Wohneinheiten zu teilen, dabei müsste in der Dachgeschosswohnung noch ein Badezimmer und eine Küche eingebaut werden. Die volle Unterkellerung bietet viel Platz zum lagern und für eine Werkstadt.

Sie sehen diesem Haus sofort an, dass hier genügend Platz für freie Lebensgestaltung und familiäre Raumbedürfnisse vorhanden ist. Es ist hervorragend geeignet für kinderreiche Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Selbständige sowie Freiberufler können sich hier großzügig einrichten. Handwerker, Bastler oder Sammler können ihren Platzbedarf ebenso decken. Die große Garage bietet genügend Platz für Ihr Auto, Motorrad, Fahrräder und Gartengeräte.

Das Haus ist insgesamt Modernisierungsbedürftig. Die Heizung wurde 1999 erneuert.

Eventuell vorhandene Heizbrennstoffe wie Heizöl, Holzpellets, Kohle, Brennholz, usw. werden bei Übergabe der Immobilie vom Verkäufer in Rechnung gestellt.

Die angegebene Wohnfläche dient lediglich zur Flächeneinschätzung der Immobilie. Es liegt uns keine verbindliche Berechnung nach DIN vor. Jegliche Haftung bezüglich der Wohnfläche schließen wir ausdrücklich aus.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 269,2 kWh
Energie-Effizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Heizöl
gültig bis 15.05.2029

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.05.2029
Endenergiebedarf: 269.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Böden:
Im Erdgeschoss zum Teil PVC-Böden, im Flur Solenhofer Fliesen, Im dachgeschoss zum Teil Teppichböden, und zum Teil PVC-Böden.
Untergeschoss:
Flur: Fliesenboden
Heizungskeller, Flur Lager und Abstellräume Estrichböden, Vorratskeller Natursteinboden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Durchschnittliche Ausstattung mit Kabelanschluss
Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung
Heizung: Warmwasseraufbereitung über Öl-Zentralheizung
Treppen: Steintreppen
Lage: zentrale Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Verkehr: Bahnhof, Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, per Bahn kommen Sie problemlos sowohl Richtung Hechingen, Balingen als auch nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart, über die B27 gelangen Sie mit dem Pkw verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grundschule und Werk-Realschule sind zu Fuß zu erreichen, zwei Gymnasium befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker, Krankenhaus und Unfallklinik befinden sich vor Ort.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.05.2029
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf269,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.05.2029
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf269,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen dem neuen Datenschutzgesetz und Widerrufsrecht nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.

Dieses Haus befindet sich in einem gewachsenen Gebiet in Mössingen-Bästenhardt und ist sehr ruhig gelegen. Außer Vogelgezwitscher ist kaum etwas zu hören. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer sowie eine Küche direkt am Esszimmer gelegen, ein Tageslicht-Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken), ein separates WC und eine Terrasse mit Blick auf das schöne, große Gartengrundstück. Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf, das Haus in zwei kleinere Wohneinheiten zu teilen, dabei müsste in der Dachgeschosswohnung noch ein Badezimmer und eine Küche eingebaut werden. Die volle Unterkellerung bietet viel Platz zum lagern und für eine Werkstadt.

Sie sehen diesem Haus sofort an, dass hier genügend Platz für freie Lebensgestaltung und familiäre Raumbedürfnisse vorhanden ist. Es ist hervorragend geeignet für kinderreiche Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Selbständige sowie Freiberufler können sich hier großzügig einrichten. Handwerker, Bastler oder Sammler können ihren Platzbedarf ebenso decken. Die große Garage bietet genügend Platz für Ihr Auto, Motorrad, Fahrräder und Gartengeräte.

Das Haus ist insgesamt Modernisierungsbedürftig. Die Heizung wurde 1999 erneuert.

Eventuell vorhandene Heizbrennstoffe wie Heizöl, Holzpellets, Kohle, Brennholz, usw. werden bei Übergabe der Immobilie vom Verkäufer in Rechnung gestellt.

Die angegebene Wohnfläche dient lediglich zur Flächeneinschätzung der Immobilie. Es liegt uns keine verbindliche Berechnung nach DIN vor. Jegliche Haftung bezüglich der Wohnfläche schließen wir ausdrücklich aus.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 269,2 kWh
Energie-Effizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Heizöl
gültig bis 15.05.2029

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.05.2029
Endenergiebedarf: 269.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Böden:
Im Erdgeschoss zum Teil PVC-Böden, im Flur Solenhofer Fliesen, Im dachgeschoss zum Teil Teppichböden, und zum Teil PVC-Böden.
Untergeschoss:
Flur: Fliesenboden
Heizungskeller, Flur Lager und Abstellräume Estrichböden, Vorratskeller Natursteinboden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Durchschnittliche Ausstattung mit Kabelanschluss
Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung
Heizung: Warmwasseraufbereitung über Öl-Zentralheizung
Treppen: Steintreppen
Hier befindet sich die Immobilie Lage: zentrale Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Verkehr: Bahnhof, Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, per Bahn kommen Sie problemlos sowohl Richtung Hechingen, Balingen als auch nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart, über die B27 gelangen Sie mit dem Pkw verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grundschule und Werk-Realschule sind zu Fuß zu erreichen, zwei Gymnasium befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker, Krankenhaus und Unfallklinik befinden sich vor Ort.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort
Sonstige Angaben zur Immobilie Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
  • Alfred Konnerth

Herr Alfred Konnerth
Königsberger Str. 66
72116 Mössingen

Telefon 07473/23878 Fax 07473/270257 E-Mail info@konnerth-immobilien.de

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