Immobilien-Details

Zweifamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrAK481
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ72116
OrtMössingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMössingen-Bästenhardt
Wohnfläche182 m²
Nutzfläche64 m²
Grundstücksgröße624 m²
Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Stellplätze2
EinliegerwohnungJa
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
externe ObjnrAK481 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ72116
OrtMössingen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMössingen-Bästenhardt Wohnfläche182 m²
Nutzfläche64 m² Grundstücksgröße624 m²
Anzahl Zimmer7,5 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Stellplätze2 EinliegerwohnungJa
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien TerrasseJa
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen dem neuen Datenschutzgesetz und Widerrufsrecht nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.

Wer nach einem ruhigen und geräumigen Eigenheim sucht, ist bei diesem Haus in Mössingen-Bästenhardt genau richtig. Dieses große Haus beherbergt drei abgeschlossene Wohnungen, eine 1-Zimmerwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss (ca. 35 m² Wfl.), eine 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (ca. 99 m² Wfl.), und eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (ca. 48 m² Wfl.) Sie sehen diesem Haus sofort an, dass hier genügend Platz für freie Lebensgestaltung und familiäre Raumbedürfnisse vorhanden ist. Das Haus ist hervorragend geeignet für drei Generationen unter einem Dach, oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Selbständige sowie Freiberufler können sich hier bequem einrichten und ihren Platzbedarf ebenso decken.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss und die Wohnung im Dachgeschoss sind vermietet. Die Nettokaltmiete für beide Wohnungen beträgt 755,00 € monatlich. Die Kündigungsfristen sind wie folgt: Untergeschosswohnung 3 Monate, Dachgeschosswohnung 9 Monate.

Renovierungsarbeiten: Dachgeschossausbau 1995,
neue Steuerung für die Heizung 2003, Dachgiebelverkleidung mit wetterfestem Material 2004, neuen Brenner für die Heizung 2007, neuer Warmwasserspeicher, Druckausgleichskessel und Warmwasserpumpe 2014. Neue Küche und neues Badezimmer im Erdgeschoss 2018. Neues Badezimmer und Bodenbeläge im Untergeschoss in der Einliegerwohnung 2018.

Die angegebene Wohnfläche dient lediglich zur Flächeneinschätzung der Immobilie. Es liegt uns für das Dachgeschoss keine verbindliche Berechnung nach DIN vor. Jegliche Haftung bezüglich der Wohnfläche schließen wir ausdrücklich aus.

Eventuell vorhandene Heizbrennstoffe wie Heizöl, Holzpellets, Kohle, Brennholz, usw., werden bei Übergabe der Immobilie vom Verkäufer in Rechnung gestellt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 105,20 kWh, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 28.05.2020.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2020
Endenergieverbrauch: 105.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl

Untergeschoss: Ein-Zimmerappartement, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, Fliesenboden, Wohnzimmer Laminatboden, Einbauküche.

Erdgeschoss: Badezimmer mit einem Waschbecken, Dusche und WC, Fliesenboden. Gäste-WC: Waschbecken und WC, Fliesenboden. Küche: Einbauküche, Fliesenboden. Wohnzimmer, Gästezimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden, Kinderzimmer mit Teppichboden.

Dachgeschoss: Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, Fliesenboden. Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppichboden. Küche mit Einbauküche, PVC-Boden.
Sonstiges: voll unterkellert, großer Garten, Geräteraum hinter der Garage, Geräteschuppen, Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung, vom Keller zum Erdgeschoss Betontreppe, vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss Holztreppe, Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden an allen Fenster (im EG elektrisch betrieben), Garage mit elektrischem Torantrieb, Kabelanschluss, Holzständerbauweise, Fertighaus der Fa. Schwöhrer.
Lage: ruhige Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, per Bahn kommen Sie problemlos sowohl Richtung Hechingen, Balingen als auch nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart, über die B27 gelangen Sie mit dem Pkw verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Werk-Realschule sind zu Fuß zu erreichen, und zwei Gymnasium befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker, Krankenhaus und Unfallklinik befinden sich vor Ort.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1982
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis28.05.2020
Letzte ModernisierungLetzte Modernisierungsarbeiten 2018. Dachgeschossausbau 1995,
neue Steuerung für die Heizung 2003, neuen Brenner für die Heizung 2007, Dachgiebelverkleidung mit wetterfestem Material 2004.
Neue Küche und neues Badezimmer im Erdgeschoss 2018.
Neues Badezimmer und Bodenbeläge im Untergeschoss in der Einliegerwohnung 2018.
Baujahr lt. Energieausweis1982
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1982
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis28.05.2020
Letzte ModernisierungLetzte Modernisierungsarbeiten 2018. Dachgeschossausbau 1995,
neue Steuerung für die Heizung 2003, neuen Brenner für die Heizung 2007, Dachgiebelverkleidung mit wetterfestem Material 2004.
Neue Küche und neues Badezimmer im Erdgeschoss 2018.
Neues Badezimmer und Bodenbeläge im Untergeschoss in der Einliegerwohnung 2018.
Baujahr lt. Energieausweis1982
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen dem neuen Datenschutzgesetz und Widerrufsrecht nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.

Wer nach einem ruhigen und geräumigen Eigenheim sucht, ist bei diesem Haus in Mössingen-Bästenhardt genau richtig. Dieses große Haus beherbergt drei abgeschlossene Wohnungen, eine 1-Zimmerwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss (ca. 35 m² Wfl.), eine 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (ca. 99 m² Wfl.), und eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (ca. 48 m² Wfl.) Sie sehen diesem Haus sofort an, dass hier genügend Platz für freie Lebensgestaltung und familiäre Raumbedürfnisse vorhanden ist. Das Haus ist hervorragend geeignet für drei Generationen unter einem Dach, oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Selbständige sowie Freiberufler können sich hier bequem einrichten und ihren Platzbedarf ebenso decken.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss und die Wohnung im Dachgeschoss sind vermietet. Die Nettokaltmiete für beide Wohnungen beträgt 755,00 € monatlich. Die Kündigungsfristen sind wie folgt: Untergeschosswohnung 3 Monate, Dachgeschosswohnung 9 Monate.

Renovierungsarbeiten: Dachgeschossausbau 1995,
neue Steuerung für die Heizung 2003, Dachgiebelverkleidung mit wetterfestem Material 2004, neuen Brenner für die Heizung 2007, neuer Warmwasserspeicher, Druckausgleichskessel und Warmwasserpumpe 2014. Neue Küche und neues Badezimmer im Erdgeschoss 2018. Neues Badezimmer und Bodenbeläge im Untergeschoss in der Einliegerwohnung 2018.

Die angegebene Wohnfläche dient lediglich zur Flächeneinschätzung der Immobilie. Es liegt uns für das Dachgeschoss keine verbindliche Berechnung nach DIN vor. Jegliche Haftung bezüglich der Wohnfläche schließen wir ausdrücklich aus.

Eventuell vorhandene Heizbrennstoffe wie Heizöl, Holzpellets, Kohle, Brennholz, usw., werden bei Übergabe der Immobilie vom Verkäufer in Rechnung gestellt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 105,20 kWh, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 28.05.2020.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2020
Endenergieverbrauch: 105.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie Untergeschoss: Ein-Zimmerappartement, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, Fliesenboden, Wohnzimmer Laminatboden, Einbauküche.

Erdgeschoss: Badezimmer mit einem Waschbecken, Dusche und WC, Fliesenboden. Gäste-WC: Waschbecken und WC, Fliesenboden. Küche: Einbauküche, Fliesenboden. Wohnzimmer, Gästezimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden, Kinderzimmer mit Teppichboden.

Dachgeschoss: Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, Fliesenboden. Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppichboden. Küche mit Einbauküche, PVC-Boden.
Sonstiges: voll unterkellert, großer Garten, Geräteraum hinter der Garage, Geräteschuppen, Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung, vom Keller zum Erdgeschoss Betontreppe, vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss Holztreppe, Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden an allen Fenster (im EG elektrisch betrieben), Garage mit elektrischem Torantrieb, Kabelanschluss, Holzständerbauweise, Fertighaus der Fa. Schwöhrer.
Hier befindet sich die Immobilie Lage: ruhige Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, per Bahn kommen Sie problemlos sowohl Richtung Hechingen, Balingen als auch nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart, über die B27 gelangen Sie mit dem Pkw verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Werk-Realschule sind zu Fuß zu erreichen, und zwei Gymnasium befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker, Krankenhaus und Unfallklinik befinden sich vor Ort.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort
Sonstige Angaben zur Immobilie Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
  • Alfred Konnerth

Herr Alfred Konnerth
Königsberger Str. 66
72116 Mössingen

Telefon 07473/23878 Fax 07473/270257 E-Mail info@konnerth-immobilien.de

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