Immobilien-Details

2-Zimmer-Wohnung mit geschützter Terrasse und Stellplatz

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrSM491
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ72149
OrtNeustetten / Wolfenhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWolfenhausen
Wohnfläche45 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
externe ObjnrSM491 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ72149
OrtNeustetten / Wolfenhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzWolfenhausen Wohnfläche45 m²
Nutzfläche3 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Balkon/Terrasse Fläche1 m²
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien TerrasseJa
KücheEinbauküche BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision: 3,48 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Details zur Immobilie
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.

Diese Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über insgesamt 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der ebenerdige Zugang und die effektive Raumaufteilung des Wohnzimmers, machen auch ein gutes Wohnen im höheren Alter möglich.

Über den zentralen Flur mit Garderobe erreichen Sie Bad, Küche und Wohnzimmer. Die geschützte Terrasse erreichen Sie vom Wohnzimmer aus und Sie werden sie schnell zu schätzen wissen.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Als Nebenräume stehen Ihnen ein Abstellraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt monatlich 224,00 Euro (davon sind 118 Euro umlagefähig). In diesem Betrag sind Kosten für folgende Punkte enthalten: Wasser / Abwasser, Heizung, Warmwasser, TV-Kabel, Gebäudeversicherung, Hausmeister/Kehrwoche, Abfall, Allgemeinstrom, Treppenhausreinigung, Miete Rauchwarnmelder, Niederschlagswasser und Rücklage (ca. 45 Euro)

Die Wohnung war bis zum 01.06.2020 zu einer Nettokaltmiete von 335 Euro vermietet und ist sofort beziehbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2028
Endenergieverbrauch: 135.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Wohnzimmer: Laminatboden
Schlafzimmer: Laminatboden
Küche: gepflegte Küchenzeile mit Fliesenboden
Badezimmer: ein Waschbecken, WC und Badewanne mit Fliesenboden
Keller: ein Abstellraum, gemeinschaftlich genutzte Waschküche,

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Durchschnittliche Ausstattung
Fenster: Kunststoff-Fensterrahmen mit Isolierverglasung
Lage: sehr ruhige Lage am Ortsrand
Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckerei in Ergenzingen
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof in Ergenzingen, Anschluss an die B28
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule zu Fuß erreichbar, weiterführende Schulen in Rottenburg
Gesundheitseinrichtungen: Ärzte in Ergenzingen und Rottenbur
Freizeiteinrichtungen: Restaurant, Café in Ergenzingen
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,48 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,48 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Kaufpreis119.750 EUR
Provision3,48 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
WährungEUR
Stellplatzanzahl1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis12.07.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1993
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis12.07.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1993
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis119.750 EUR
Provision3,48 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
WährungEUR
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.

Diese Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über insgesamt 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der ebenerdige Zugang und die effektive Raumaufteilung des Wohnzimmers, machen auch ein gutes Wohnen im höheren Alter möglich.

Über den zentralen Flur mit Garderobe erreichen Sie Bad, Küche und Wohnzimmer. Die geschützte Terrasse erreichen Sie vom Wohnzimmer aus und Sie werden sie schnell zu schätzen wissen.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Als Nebenräume stehen Ihnen ein Abstellraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt monatlich 224,00 Euro (davon sind 118 Euro umlagefähig). In diesem Betrag sind Kosten für folgende Punkte enthalten: Wasser / Abwasser, Heizung, Warmwasser, TV-Kabel, Gebäudeversicherung, Hausmeister/Kehrwoche, Abfall, Allgemeinstrom, Treppenhausreinigung, Miete Rauchwarnmelder, Niederschlagswasser und Rücklage (ca. 45 Euro)

Die Wohnung war bis zum 01.06.2020 zu einer Nettokaltmiete von 335 Euro vermietet und ist sofort beziehbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2028
Endenergieverbrauch: 135.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Wohnzimmer: Laminatboden
Schlafzimmer: Laminatboden
Küche: gepflegte Küchenzeile mit Fliesenboden
Badezimmer: ein Waschbecken, WC und Badewanne mit Fliesenboden
Keller: ein Abstellraum, gemeinschaftlich genutzte Waschküche,

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Durchschnittliche Ausstattung
Fenster: Kunststoff-Fensterrahmen mit Isolierverglasung
Hier befindet sich die Immobilie Lage: sehr ruhige Lage am Ortsrand
Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckerei in Ergenzingen
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof in Ergenzingen, Anschluss an die B28
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule zu Fuß erreichbar, weiterführende Schulen in Rottenburg
Gesundheitseinrichtungen: Ärzte in Ergenzingen und Rottenbur
Freizeiteinrichtungen: Restaurant, Café in Ergenzingen
Sonstige Angaben zur Immobilie Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,48 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,48 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
  • Sebastian Mayer

Herr Sebastian Mayer
Mühlenweg 9
72379 Hechingen

Telefon 07471-7030060 Fax 07471/7030061 E-Mail mayer@konnerth-immobilien.de

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