Immobilien-Details

Schön renoviertes Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve und großem Platzangebot

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrSM496
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
PLZ72116
OrtMössingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMössingen
Wohnfläche116 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße145 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche, offene Küche
BauweiseMassiv
externe ObjnrSM496 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus PLZ72116
OrtMössingen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMössingen Wohnfläche116 m²
Nutzfläche90 m² Grundstücksgröße145 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
TerrasseJa BalkonJa
KücheEinbauküche, offene Küche BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Mössingen-Bästenhardt.

Im Erdgeschoss ist neben dem Wohnzimmer, der offenen Tageslicht-Küche und dem Gäste-WC auch eine Diele untergebracht, die groß genug ist, um eine schöne Garderobe einzurichten. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind modern-offen gestaltet und mit edlen Bodenbelägen ausgestattet. Mit der großen Fensterfront bildet dieser Bereich den Hauptaufenthaltsort im Haus. Hier haben Sie helle Räume und die eigene Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung ist direkt zu erreichen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Einem der Schlafräume ist ein Balkon angeschlossen, das ursprüngliche Elternschlafzimmer wurde so aufgeteilt, dass ein Ankleide-Bereich eingerichtet werden kann. Das hochwertig renovierte Tageslicht-Badezimmer ist mit einer großen Eck-Badewanne ausgestattet und bietet somit den Komfort, den man sich wünscht. Darüber hinaus befindet sich ein praktischer Abstellraum auf diesem Stockwerk.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus und ein großer Raum (ca. 35 qm) mit Dachfenster wartet hier auf seine Bestimmung. Der Ausbau eines weiteren Badezimmers wurden bereits vorbereitet.

Den Hobbyraum im Untergeschoss können Sie das ganze Jahr über auch für Gäste nutzen, da dort ein Heizkörper vorhanden ist. Es besteht ein direkter Zugang zum Garten. Neben dem Heizraum mit Waschmaschinen-Anschluss ist ein weiterer Abstellraum zu finden.

Dieses Haus ist vom Schnitt her für die größere Familie optimal geeigent. Auch bietet es beachtlichen Platz zur persönlichen Entfaltung. Es gibt genügend Raum, um sich entweder in Ruhe zurückzuziehen oder um in geselliger Runde eine schöne Zeit zu verbringen.

Erfolgte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten:
Fenster: Eingangstür, Terrassen- und Balkonzugang

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 167,7 kWh, Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 27.01.2030.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.01.2030
Endenergiebedarf: 167.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Dachgeschoss:
mit Estrich versehen und zum Ausbau vorbereitet
Obergeschoss:
Schlafzimmer: Laminatboden
Kinderzimmer 1 und 2: Laminatboden
Badezimmer: WC, Waschtisch-Anlage und große Eck-Badewanne, dunkler Fliesenboden

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Granitboden
Esszimmer: Granitboden
Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten, Granitboden
Flur: große Garderobe, Granitboden
Toilette/Gäste WC: ein Waschbecken und WC, Fliesenboden

Keller:
ein Abstellraum, Heiz.-/Waschraum, großer Hobbyraum mit Zugang in den Garten

Weitere Ausstattungsmerkmale:
durchschnittliche, teilweise gehobene Ausstattung mit Warmwasseraufbereitung über Öl-Zentralheizung
Lage: zentrale Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, per Bahn kommen Sie problemlos sowohl Richtung Hechingen, Balingen als auch nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart, über die B27 gelangen Sie mit dem PKW verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind zu Fuß zu erreichen, Realschule und zwei Gymnasien befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker, Krankenhaus und Unfallklinik befinden sich vor Ort.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 4,76 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 4,76 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1981
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.01.2030
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf167,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1982
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1981
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.01.2030
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf167,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1982
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Mössingen-Bästenhardt.

Im Erdgeschoss ist neben dem Wohnzimmer, der offenen Tageslicht-Küche und dem Gäste-WC auch eine Diele untergebracht, die groß genug ist, um eine schöne Garderobe einzurichten. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind modern-offen gestaltet und mit edlen Bodenbelägen ausgestattet. Mit der großen Fensterfront bildet dieser Bereich den Hauptaufenthaltsort im Haus. Hier haben Sie helle Räume und die eigene Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung ist direkt zu erreichen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Einem der Schlafräume ist ein Balkon angeschlossen, das ursprüngliche Elternschlafzimmer wurde so aufgeteilt, dass ein Ankleide-Bereich eingerichtet werden kann. Das hochwertig renovierte Tageslicht-Badezimmer ist mit einer großen Eck-Badewanne ausgestattet und bietet somit den Komfort, den man sich wünscht. Darüber hinaus befindet sich ein praktischer Abstellraum auf diesem Stockwerk.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus und ein großer Raum (ca. 35 qm) mit Dachfenster wartet hier auf seine Bestimmung. Der Ausbau eines weiteren Badezimmers wurden bereits vorbereitet.

Den Hobbyraum im Untergeschoss können Sie das ganze Jahr über auch für Gäste nutzen, da dort ein Heizkörper vorhanden ist. Es besteht ein direkter Zugang zum Garten. Neben dem Heizraum mit Waschmaschinen-Anschluss ist ein weiterer Abstellraum zu finden.

Dieses Haus ist vom Schnitt her für die größere Familie optimal geeigent. Auch bietet es beachtlichen Platz zur persönlichen Entfaltung. Es gibt genügend Raum, um sich entweder in Ruhe zurückzuziehen oder um in geselliger Runde eine schöne Zeit zu verbringen.

Erfolgte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten:
Fenster: Eingangstür, Terrassen- und Balkonzugang

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 167,7 kWh, Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 27.01.2030.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.01.2030
Endenergiebedarf: 167.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Dachgeschoss:
mit Estrich versehen und zum Ausbau vorbereitet
Obergeschoss:
Schlafzimmer: Laminatboden
Kinderzimmer 1 und 2: Laminatboden
Badezimmer: WC, Waschtisch-Anlage und große Eck-Badewanne, dunkler Fliesenboden

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Granitboden
Esszimmer: Granitboden
Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten, Granitboden
Flur: große Garderobe, Granitboden
Toilette/Gäste WC: ein Waschbecken und WC, Fliesenboden

Keller:
ein Abstellraum, Heiz.-/Waschraum, großer Hobbyraum mit Zugang in den Garten

Weitere Ausstattungsmerkmale:
durchschnittliche, teilweise gehobene Ausstattung mit Warmwasseraufbereitung über Öl-Zentralheizung
Hier befindet sich die Immobilie Lage: zentrale Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, per Bahn kommen Sie problemlos sowohl Richtung Hechingen, Balingen als auch nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart, über die B27 gelangen Sie mit dem PKW verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind zu Fuß zu erreichen, Realschule und zwei Gymnasien befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker, Krankenhaus und Unfallklinik befinden sich vor Ort.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort
Sonstige Angaben zur Immobilie Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 4,76 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 4,76 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
  • Sebastian Mayer

Herr Sebastian Mayer
Mühlenweg 9
72379 Hechingen

Telefon 07471-7030060 Fax 07471/7030061 E-Mail mayer@konnerth-immobilien.de

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