Immobilien-Details

Außergewöhnliche Aufteilung, zwei Balkone und zwei Stellplätze in der Tiefgarage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrSM539
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ72138
OrtKirchentellinsfurt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKirchentellinsfurt (Gemeinde)
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
externe ObjnrSM539 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ72138
OrtKirchentellinsfurt LandDeutschland
Regionaler ZusatzKirchentellinsfurt (Gemeinde) Wohnfläche98 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage BalkonJa
KücheEinbauküche BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Details zur Immobilie
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen dem Geldwäsche- und Datenschutzgesetz nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter werden nicht bearbeitet.

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses in Kirchentellinsfurt. Die verkehrstechnisch gut und ruhig gelegene Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Zur Wohnung gehören noch im Untergeschoss ein Abstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 110).

Der gemütliche und sonnige Erker-Essbereich fällt schon beim Betreten der Wohnung ins Auge. Das Wohnzimmer wurde offen daran angeschlossen. Dieser wohnliche Mittelpunkt der Wohnung vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.
Von hier aus erreichen Sie die beiden großzügigen Balkone. Diese laden dazu ein, gesellige Abende zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 410 €. In diesem Betrag sind folgende Kosten enthalten: Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Niederschlagswasser, Heizung- und Wasserosten, Allgemeinstrom, Breitbandgebühr (TV), Müll, Reinigung, Gartenpflege, Hausmeister, Strom Tiefgarage, Kontogebühren, Reparaturen, Verwaltungskosten und Instandhaltungsrücklage (monatlich ca. 49,47 €).

Das Mietverhältnis begann am 01.06.2011 und die Nettokaltmiete beträgt aktuell 700 €.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 99 kWh/m2*a, Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 11.01.2028.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Wohn- Esszimmer: Laminatboden
Diele: Fliesenboden
Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten und Fliesenboden
Schlafzimmer: Laminatboden
Kinderzimmer 1 und 2: Laminatboden
Balkone: Fliesenboden
Badezimmer: ein Waschtisch, ein WC, eine Dusche, eine Eck-Badewanne mit Fliesenboden
Toilette: ein Waschbecken, eine Dusche, ein WC mit Fliesenboden

Keller: Ein Abstellraum (ca. 4m²)
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Kabelanschluss, Steintreppen, Rollläden
Heizung: Warmwasseraufbereitung über Gas-Zentralheizung
Lage: Ruhige Lage im Wohngebiet in Nähe zum Ortsrand
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei und Supermarkt zu Fuß
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, öffentliche Verkehrsmittel, Schulbus, Anschluss an die B27.
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule, Ganztagsschule vor Ort
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Hausarzt und Zahnarzt vor Ort
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz in der Nähe, Café und Restaurant/Bar vor Ort
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 2,38 % Käuferprovision und 2,38 % Verkäuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 2,38 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Kaufpreis385.000 EUR
Aussen-Provision2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
WährungEUR
Stellplatzanzahl2
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis11.01.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis11.01.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis385.000 EUR
Aussen-Provision2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
WährungEUR
Stellplatzanzahl2
Beschreibung der Immobilie Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen dem Geldwäsche- und Datenschutzgesetz nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter werden nicht bearbeitet.

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses in Kirchentellinsfurt. Die verkehrstechnisch gut und ruhig gelegene Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Zur Wohnung gehören noch im Untergeschoss ein Abstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 110).

Der gemütliche und sonnige Erker-Essbereich fällt schon beim Betreten der Wohnung ins Auge. Das Wohnzimmer wurde offen daran angeschlossen. Dieser wohnliche Mittelpunkt der Wohnung vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.
Von hier aus erreichen Sie die beiden großzügigen Balkone. Diese laden dazu ein, gesellige Abende zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 410 €. In diesem Betrag sind folgende Kosten enthalten: Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Niederschlagswasser, Heizung- und Wasserosten, Allgemeinstrom, Breitbandgebühr (TV), Müll, Reinigung, Gartenpflege, Hausmeister, Strom Tiefgarage, Kontogebühren, Reparaturen, Verwaltungskosten und Instandhaltungsrücklage (monatlich ca. 49,47 €).

Das Mietverhältnis begann am 01.06.2011 und die Nettokaltmiete beträgt aktuell 700 €.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 99 kWh/m2*a, Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 11.01.2028.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Wohn- Esszimmer: Laminatboden
Diele: Fliesenboden
Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten und Fliesenboden
Schlafzimmer: Laminatboden
Kinderzimmer 1 und 2: Laminatboden
Balkone: Fliesenboden
Badezimmer: ein Waschtisch, ein WC, eine Dusche, eine Eck-Badewanne mit Fliesenboden
Toilette: ein Waschbecken, eine Dusche, ein WC mit Fliesenboden

Keller: Ein Abstellraum (ca. 4m²)
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Kabelanschluss, Steintreppen, Rollläden
Heizung: Warmwasseraufbereitung über Gas-Zentralheizung
Hier befindet sich die Immobilie Lage: Ruhige Lage im Wohngebiet in Nähe zum Ortsrand
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei und Supermarkt zu Fuß
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, öffentliche Verkehrsmittel, Schulbus, Anschluss an die B27.
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule, Ganztagsschule vor Ort
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Hausarzt und Zahnarzt vor Ort
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz in der Nähe, Café und Restaurant/Bar vor Ort
Sonstige Angaben zur Immobilie Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 2,38 % Käuferprovision und 2,38 % Verkäuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 2,38 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
  • Sebastian Mayer

Herr Sebastian Mayer
Mühlenweg 9
72379 Hechingen

Telefon 07471-7030060 Fax 07471/7030061 E-Mail mayer@konnerth-immobilien.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Konnerth Immobilien GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

07473/23878
Kontakt Kontakt