Immobilien-Details

3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und 2 TG-Stellplätzen

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrSM593
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ72406
OrtBisingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBisingen
Grundbuch-Nr.2935, 2947, 2948
Wohnfläche81 m²
Nutzfläche11 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplatzart2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
externe ObjnrSM593 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ72406
OrtBisingen LandDeutschland
Regionaler ZusatzBisingen Grundbuch-Nr.2935, 2947, 2948
Wohnfläche81 m² Nutzfläche11 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 Anzahl Stellplatzart2
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartTiefgarage
BalkonJa KücheEinbauküche
BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Details zur Immobilie
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilien-Hauses in Bisingen und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, einen Essbereich vor der Küche, ein Tageslicht-Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage (abschließbarer Doppelgaragenplatz).

Sie betreten diese 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock durch einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank bietet. Von dort aus gelangen Sie direkt zum Highlight der Wohnung, dem weitläufigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront und großzügigem Balkon. Hier können Sie im Sommer den Abend gemütlich ausklingen lassen und sind vor Wetter und Blicken der Nachbarn geschützt.

Daneben befindet sich die geflieste, voll ausgestattete Küche. Hier wurde der zur Verfügung stehende Platz optimal für maximalen Stauraum genutzt. Über den Flur gelangen Sie ebenfalls in das Schlafzimmer mit Korkboden. Daneben befindet sich das dritte Zimmer, welches je nach Belieben als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Daneben liegt das Tageslicht-Badezimmer, welches sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette verfügt und dennoch findet hier auch noch ein praktischer Bad-Schrank seinen Platz.

Im Untergeschoss steht ein großer, gemauerter Kellerraum zur Verfügung (11 qm). Darüberhinaus sind zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche sowie ein Fahrrad-Abstellplatz vorhanden. Dieser Wohnung ist sowohl ein Stellplatz für die Waschmaschine als auch ein Platz für einen Trockner zugewiesen. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann den eigenen Ansprüchen nach gestalten oder renoviert werden. Die Wände sind farbenfroh und mit Liebe zum Detail gehalten. Sie verfügt überall über eine helle, wohnliche Holzdecke und Holztüren und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit einem Kind. In Home-Office-Zeiten werden Sie die 1000 Mbit-Leitung schnell zu schätzen wissen.

Die Nebenkosten betragen monatlich 140,00 Euro. In diesem Betrag sind Kosten für folgende Punkte enthalten: Wasser / Abwasser, Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Allgemeinstrom, Treppenhausreinigung und Niederschlagswasser. In die Rücklage fließen zusätzlich monatlich 60 Euro.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 112,9 kWh, Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 17.04.2031.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.04.2031
Endenergieverbrauch: 112.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Zentrale Lage im Ortskern
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in Bisingen
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof zu Fuß erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel, Schulbus, Anschluss an die B27
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergarten, Grund- und Realschule in Bisingen
Gesundheitseinrichtungen:
Apotheke, Hausarzt und Zahnarzt in Bisingen
Freizeiteinrichtungen: Café und Restaurant vor Ort
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Kaufpreis249.000 EUR
Aussen-Provision3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
WährungEUR
Gesamtzahl Stellplätze2
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis17.04.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis17.04.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis249.000 EUR
Aussen-Provision3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
WährungEUR
Gesamtzahl Stellplätze2
Beschreibung der Immobilie Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilien-Hauses in Bisingen und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, einen Essbereich vor der Küche, ein Tageslicht-Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage (abschließbarer Doppelgaragenplatz).

Sie betreten diese 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock durch einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank bietet. Von dort aus gelangen Sie direkt zum Highlight der Wohnung, dem weitläufigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront und großzügigem Balkon. Hier können Sie im Sommer den Abend gemütlich ausklingen lassen und sind vor Wetter und Blicken der Nachbarn geschützt.

Daneben befindet sich die geflieste, voll ausgestattete Küche. Hier wurde der zur Verfügung stehende Platz optimal für maximalen Stauraum genutzt. Über den Flur gelangen Sie ebenfalls in das Schlafzimmer mit Korkboden. Daneben befindet sich das dritte Zimmer, welches je nach Belieben als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Daneben liegt das Tageslicht-Badezimmer, welches sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette verfügt und dennoch findet hier auch noch ein praktischer Bad-Schrank seinen Platz.

Im Untergeschoss steht ein großer, gemauerter Kellerraum zur Verfügung (11 qm). Darüberhinaus sind zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche sowie ein Fahrrad-Abstellplatz vorhanden. Dieser Wohnung ist sowohl ein Stellplatz für die Waschmaschine als auch ein Platz für einen Trockner zugewiesen. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann den eigenen Ansprüchen nach gestalten oder renoviert werden. Die Wände sind farbenfroh und mit Liebe zum Detail gehalten. Sie verfügt überall über eine helle, wohnliche Holzdecke und Holztüren und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit einem Kind. In Home-Office-Zeiten werden Sie die 1000 Mbit-Leitung schnell zu schätzen wissen.

Die Nebenkosten betragen monatlich 140,00 Euro. In diesem Betrag sind Kosten für folgende Punkte enthalten: Wasser / Abwasser, Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Allgemeinstrom, Treppenhausreinigung und Niederschlagswasser. In die Rücklage fließen zusätzlich monatlich 60 Euro.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 112,9 kWh, Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 17.04.2031.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.04.2031
Endenergieverbrauch: 112.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Lage: Zentrale Lage im Ortskern
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in Bisingen
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof zu Fuß erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel, Schulbus, Anschluss an die B27
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergarten, Grund- und Realschule in Bisingen
Gesundheitseinrichtungen:
Apotheke, Hausarzt und Zahnarzt in Bisingen
Freizeiteinrichtungen: Café und Restaurant vor Ort
Sonstige Angaben zur Immobilie Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
  • Sebastian Mayer

Herr Sebastian Mayer
Mühlenweg 9
72379 Hechingen

Telefon 07471-7030060 Fax 07471-7030062 E-Mail anfragenmayer@konnerth-immobilien.de

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