Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktaufnahmen per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.
Viel Licht, eine günstige Aufteilung der Räume und viel Liebe fürs Detail sind die prägenden Eigenschaften dieser Doppelhaushälfte. Unweit des Ortsrandes im Süd-Osten von Dettenhausen ist dieses Haus in sehr ruhiger Lage zu finden.
Komfort und Behaglichkeit bietet der Kaminofen. Eine Solaranlage unterstützt die Heizung und sorgt im Sommer für die Warmwasseraufbereitung.
Das Haus erfüllt alle Ansprüche an gehobenes Wohnen und solide Bauausführung. Mit 175 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung mit 8 Zimmern und 3 Kellerräumen bietet Ihnen das monolithisch gebaute Haus viele Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten.
Im Obergeschoss sind vier großzügige Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Haupt-Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne untergebracht. Die südlichen Kinderzimmer sind bis zur Dachspitze geöffnet und es wurde eine weitere Ebene als Schlafbereich eingezogen.
Im Dachgeschoss ist ein Galeriezimmer untergebracht, das Sie so woanders kaum finden werden. Durch ein liegendes Lichtband wird eine beeindruckende Rundsicht mit Blick in die Weite eröffnet. Der sonnige Balkon und das versteckte Einbau-Regal runden diesen Raum harmonisch ab.
Die sehr gut ausgestattete Küche wird über die Frühstücks-Bar zum Esszimmer hin geöffnet und bildet das wohnliche Herzstück des Hauses. Viel natürliches Licht wird durch den verglasten Erker in das Zimmer geleitet und das Treppenhaus ist offen gestaltet und an den Essbereich angegliedert.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde um zwei Stufen abgesenkt und mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. So entsteht eine großzügige Raumwirkung, die vom gemütlichen Kaminofen unterstrichen wird. Mit dem Zugang zur Terrasse können Sie höchsten Wohngenuss erleben.
Außerdem befinden sich auf dieser Ebene die Garderobe mit Einbauschrank sowie das Gäste-WC mit Dusche.
Die 32 m² große, integrierte Einliegerwohnung im Untergeschoss verschafft den eigenen Kindern etwas mehr Privatsphäre. Mit wenig Aufwand kann ein separater Zugang von außen geschaffen werden und so ist sie auch bestens geeignet, um hier entweder eine kleine Praxis oder ein Büro einzurichten. Die Einliegerwohnung wird aktuell als Hobbyraum genutzt, verfügt aber über ein eigenes Dusch-Bad und Anschlüsse für eine Küche.
Darüber hinaus befinden sich noch ein großer Abstellraum mit Zugang zum Heizkeller und die Waschküche auf diesem Stockwerk.
Die angegebene Wohnfläche dient lediglich zur Flächeneinschätzung der Immobilie. Es liegt uns keine verbindliche Berechnung nach DIN vor. Jegliche Haftung bezüglich der Wohnfläche schließen wir ausdrücklich aus.
Eventuell vorhandene Heizbrennstoffe wie Heizöl, Holzpellets, Kohle, Brennholz usw. werden bei Übergabe der Immobilie vom Verkäufer in Rechnung gestellt.
Dachgeschoss:
Studiozimmer mit Balkon und Lichtband auf Sichthöhe
Obergeschoss:
Kinderzimmer 1 und 2: Separater Schlafbereich auf Empore, Parkettboden
Kinderzimmer 3 (Ankleide): bodentiefes Fenster, Parkettboden
Schlafzimmer: Parkettboden
Badezimmer: zwei Waschbecken, WC, Dusche und Eck-Badewanne sowie Einbauschrank und Wäsche-Abwurf, Fliesenboden
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Kaminofen, bodentiefe Fenster, Schiebetür, Parkettboden
Küche: gepflegte Einbauküche mit elektrischen Geräten, geöffnet zum Esszimmer, Fliesenboden
Esszimmer: Zugang in den Garten, Fliesenboden
Toilette/Gäste WC:
Waschbecken, WC und Dusche, Fliesenboden
Untergeschoss:
Hobbyraum: Lichthof mit Fensteranlage, Küchen-Anschlüsse, eigenes Duschbad mit WC und Dusche, Fliesenboden
Keller: ein Abstellraum, Waschküche, Heizraum
Garten: eine nach Süden ausgerichteten Terrasse, Gartenhäuschen in überlange Garage integriert, Zisterne zur Gartenbewässerung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gehobene Ausstattung mit Solarthermieanlage, Kaminanschluss, Kabelanschluss und Satellitenempfangsanlage
Treppe: Bucher-Treppe
Fenster: Kunststoff-Fensterrahmen mit Wärmeschutz-Verglasung
Heizung: Warmwasseraufbereitung über Öl-Zentralheizung mit z.T. Fußbodenheizung
Stellplätze: 1 x in Garage, 1 x in Carport
Lage: sehr ruhige Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäckerei, Metzgerei, und Supermarkt, vor Ort
Verkehr:
Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof zu Fuß erreichbar (Schönbuchbahn), Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B464, Verbindung zum Flughafen, gute Anbindung nach Böblingen/Sindelfingen, Reutlingen und Filderstadt
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen:
Kindergarten, Kinderhort und Grundschule vor Ort
Gesundheitseinrichtungen:
Apotheke vor Ort, Hausarzt und Zahnarzt zu Fuß erreichbar
Freizeiteinrichtungen:
Spielplatz in der Nähe, Café, Restaurant und Freibad vor Ort
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
17.02.2029
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
wesentlicher Energieträger
Öl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
17.02.2029
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
wesentlicher Energieträger
Öl
Beschreibung der ImmobilieBitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktaufnahmen per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.
Viel Licht, eine günstige Aufteilung der Räume und viel Liebe fürs Detail sind die prägenden Eigenschaften dieser Doppelhaushälfte. Unweit des Ortsrandes im Süd-Osten von Dettenhausen ist dieses Haus in sehr ruhiger Lage zu finden.
Komfort und Behaglichkeit bietet der Kaminofen. Eine Solaranlage unterstützt die Heizung und sorgt im Sommer für die Warmwasseraufbereitung.
Das Haus erfüllt alle Ansprüche an gehobenes Wohnen und solide Bauausführung. Mit 175 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung mit 8 Zimmern und 3 Kellerräumen bietet Ihnen das monolithisch gebaute Haus viele Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten.
Im Obergeschoss sind vier großzügige Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Haupt-Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne untergebracht. Die südlichen Kinderzimmer sind bis zur Dachspitze geöffnet und es wurde eine weitere Ebene als Schlafbereich eingezogen.
Im Dachgeschoss ist ein Galeriezimmer untergebracht, das Sie so woanders kaum finden werden. Durch ein liegendes Lichtband wird eine beeindruckende Rundsicht mit Blick in die Weite eröffnet. Der sonnige Balkon und das versteckte Einbau-Regal runden diesen Raum harmonisch ab.
Die sehr gut ausgestattete Küche wird über die Frühstücks-Bar zum Esszimmer hin geöffnet und bildet das wohnliche Herzstück des Hauses. Viel natürliches Licht wird durch den verglasten Erker in das Zimmer geleitet und das Treppenhaus ist offen gestaltet und an den Essbereich angegliedert.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde um zwei Stufen abgesenkt und mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. So entsteht eine großzügige Raumwirkung, die vom gemütlichen Kaminofen unterstrichen wird. Mit dem Zugang zur Terrasse können Sie höchsten Wohngenuss erleben.
Außerdem befinden sich auf dieser Ebene die Garderobe mit Einbauschrank sowie das Gäste-WC mit Dusche.
Die 32 m² große, integrierte Einliegerwohnung im Untergeschoss verschafft den eigenen Kindern etwas mehr Privatsphäre. Mit wenig Aufwand kann ein separater Zugang von außen geschaffen werden und so ist sie auch bestens geeignet, um hier entweder eine kleine Praxis oder ein Büro einzurichten. Die Einliegerwohnung wird aktuell als Hobbyraum genutzt, verfügt aber über ein eigenes Dusch-Bad und Anschlüsse für eine Küche.
Darüber hinaus befinden sich noch ein großer Abstellraum mit Zugang zum Heizkeller und die Waschküche auf diesem Stockwerk.
Die angegebene Wohnfläche dient lediglich zur Flächeneinschätzung der Immobilie. Es liegt uns keine verbindliche Berechnung nach DIN vor. Jegliche Haftung bezüglich der Wohnfläche schließen wir ausdrücklich aus.
Eventuell vorhandene Heizbrennstoffe wie Heizöl, Holzpellets, Kohle, Brennholz usw. werden bei Übergabe der Immobilie vom Verkäufer in Rechnung gestellt.
Ausstattung der ImmobilieDachgeschoss:
Studiozimmer mit Balkon und Lichtband auf Sichthöhe
Obergeschoss:
Kinderzimmer 1 und 2: Separater Schlafbereich auf Empore, Parkettboden
Kinderzimmer 3 (Ankleide): bodentiefes Fenster, Parkettboden
Schlafzimmer: Parkettboden
Badezimmer: zwei Waschbecken, WC, Dusche und Eck-Badewanne sowie Einbauschrank und Wäsche-Abwurf, Fliesenboden
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Kaminofen, bodentiefe Fenster, Schiebetür, Parkettboden
Küche: gepflegte Einbauküche mit elektrischen Geräten, geöffnet zum Esszimmer, Fliesenboden
Esszimmer: Zugang in den Garten, Fliesenboden
Toilette/Gäste WC:
Waschbecken, WC und Dusche, Fliesenboden
Untergeschoss:
Hobbyraum: Lichthof mit Fensteranlage, Küchen-Anschlüsse, eigenes Duschbad mit WC und Dusche, Fliesenboden
Keller: ein Abstellraum, Waschküche, Heizraum
Garten: eine nach Süden ausgerichteten Terrasse, Gartenhäuschen in überlange Garage integriert, Zisterne zur Gartenbewässerung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gehobene Ausstattung mit Solarthermieanlage, Kaminanschluss, Kabelanschluss und Satellitenempfangsanlage
Treppe: Bucher-Treppe
Fenster: Kunststoff-Fensterrahmen mit Wärmeschutz-Verglasung
Heizung: Warmwasseraufbereitung über Öl-Zentralheizung mit z.T. Fußbodenheizung
Stellplätze: 1 x in Garage, 1 x in CarportHier befindet sich die ImmobilieLage: sehr ruhige Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäckerei, Metzgerei, und Supermarkt, vor Ort
Verkehr:
Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof zu Fuß erreichbar (Schönbuchbahn), Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B464, Verbindung zum Flughafen, gute Anbindung nach Böblingen/Sindelfingen, Reutlingen und Filderstadt
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen:
Kindergarten, Kinderhort und Grundschule vor Ort
Gesundheitseinrichtungen:
Apotheke vor Ort, Hausarzt und Zahnarzt zu Fuß erreichbar
Freizeiteinrichtungen:
Spielplatz in der Nähe, Café, Restaurant und Freibad vor OrtSonstige Angaben zur ImmobilieBei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
