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Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Mössingen-Bästenhardt.
Im Erdgeschoss ist neben dem Wohnzimmer, der offenen Tageslicht-Küche und dem Gäste-WC auch eine Diele untergebracht, die groß genug ist, um eine schöne Garderobe einzurichten. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind modern-offen gestaltet und mit edlen Bodenbelägen ausgestattet. Mit der großen Fensterfront bildet dieser Bereich den Hauptaufenthaltsort im Haus. Hier haben Sie helle Räume und die eigene Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung ist direkt zu erreichen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Einem der Schlafräume ist ein Balkon angeschlossen, das ursprüngliche Elternschlafzimmer wurde so aufgeteilt, dass ein Ankleide-Bereich eingerichtet werden kann. Das hochwertig renovierte Tageslicht-Badezimmer ist mit einer großen Eck-Badewanne ausgestattet und bietet somit den Komfort, den man sich wünscht. Darüber hinaus befindet sich ein praktischer Abstellraum auf diesem Stockwerk.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus und ein großer Raum (ca. 35 qm) mit Dachfenster wartet hier auf seine Bestimmung. Der Ausbau eines weiteren Badezimmers wurden bereits vorbereitet.
Den Hobbyraum im Untergeschoss können Sie das ganze Jahr über auch für Gäste nutzen, da dort ein Heizkörper vorhanden ist. Es besteht ein direkter Zugang zum Garten. Neben dem Heizraum mit Waschmaschinen-Anschluss ist ein weiterer Abstellraum zu finden.
Dieses Haus ist vom Schnitt her für die größere Familie optimal geeigent. Auch bietet es beachtlichen Platz zur persönlichen Entfaltung. Es gibt genügend Raum, um sich entweder in Ruhe zurückzuziehen oder um in geselliger Runde eine schöne Zeit zu verbringen.
Erfolgte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten:
Fenster: Eingangstür, Terrassen- und Balkonzugang
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 167,7 kWh, Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 27.01.2030.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.01.2030
Endenergiebedarf: 167.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 4,76 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
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Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 4,76 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
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