Immobilien-Details

Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Schnitt, Balkon und Stellplatz

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrSM504
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ72116
OrtMössingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMössingen
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplatzart1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
externe ObjnrSM504 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ72116
OrtMössingen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMössingen Wohnfläche79 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplatzart1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien BalkonJa
KücheEinbauküche BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.

Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet Mössingen-Bästenhardt und ist ruhig gelegen. Sie liegt im Hochparterre eines 13-Familien-Hauses und verfügt über insgesamt 4 Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer (mit Badewanne und zwei Waschbecken), ein Abstellraum, einen Kellerraum und einen Balkon mit Blick über das Gemeinschaftsgrundstück. Der Wohnung ist ein Stellplatz vor dem Haus zugeordnet.

Das Wohnzimmer bildet den vielseitigen Wohnmittelpunkt der Wohnung. Ob Sie sich lieber mit der Familie auf dem Balkon in geselliger Runde treffen oder ob Sie lieber auf der Couch Ihre Lieblingssendung verfolgen, bleibt natürlich Ihnen überlassen.

In der separaten Küche steht für Sie genügend Arbeitsflächen zur Verfügung, um darin auch täglich, bequem kochen zu können. Direkt vor der Küche befindet sich das Ess-Zimmer. Diese kurzen Wege werden Sie im Alltag schnell zu schätzen wissen und die ersparte Zeit bleibt Ihnen für die persönliche Erholung.

Der gedeckt-moderne oder helle Laminatboden, kombiniert mit dem idealen Wohnungsschnitt, verleiht der Wohnung ihr gemütliches Ambiente. Der Balkon, mit Ausrichtung nach Südwesten, kann vom Wohnzimmer aus betreten werden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist im Haus eine Waschküche vorhanden.

Nebenkosten betragen monatlich ca. 200 Euro (Abrechnung 2018). In diesem Betrag sind folgende Kosten enthalten: Allgemeinstrom, Hausmeisterkosten, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Heizung, Wasser, Abwasser, Niederschlagsgebühren, Rauchmelder und Grundsteuer. Die Müllkosten werden von den Bewohnern über eigene Müllbehälter selbst getragen.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet wird aber zum 01.10.2020 frei. Das Gebäude und das Grundstück machen dank Hausmeisterservice insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 106 kWh, Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 01.07.2030.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2030
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Wohnzimmer: Laminatboden
Schlafzimmer: Laminatboden
Küche: Fliesenboden, Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden
Badezimmer: zwei Waschbecken, WC und Badewanne mit Fliesenboden
Keller: ein großer Abstellraum (ca. 4m²) und gemeinschaftlich genutzte Waschküche
Fenster: Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizung: Warmwasseraufbereitung über Gas-Zentralheizung
Lage: zentrale, und ruhige Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, per Bahn kommen Sie problemlos sowohl Richtung Hechingen, Balingen als auch nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart, über die B27 gelangen Sie mit dem Pkw verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind zu Fuß zu erreichen, Realschule und zwei Gymnasium befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker, Krankenhaus und Unfallklinik befinden sich vor Ort.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz gegenüber, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis01.07.2030
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis01.07.2030
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.

Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet Mössingen-Bästenhardt und ist ruhig gelegen. Sie liegt im Hochparterre eines 13-Familien-Hauses und verfügt über insgesamt 4 Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer (mit Badewanne und zwei Waschbecken), ein Abstellraum, einen Kellerraum und einen Balkon mit Blick über das Gemeinschaftsgrundstück. Der Wohnung ist ein Stellplatz vor dem Haus zugeordnet.

Das Wohnzimmer bildet den vielseitigen Wohnmittelpunkt der Wohnung. Ob Sie sich lieber mit der Familie auf dem Balkon in geselliger Runde treffen oder ob Sie lieber auf der Couch Ihre Lieblingssendung verfolgen, bleibt natürlich Ihnen überlassen.

In der separaten Küche steht für Sie genügend Arbeitsflächen zur Verfügung, um darin auch täglich, bequem kochen zu können. Direkt vor der Küche befindet sich das Ess-Zimmer. Diese kurzen Wege werden Sie im Alltag schnell zu schätzen wissen und die ersparte Zeit bleibt Ihnen für die persönliche Erholung.

Der gedeckt-moderne oder helle Laminatboden, kombiniert mit dem idealen Wohnungsschnitt, verleiht der Wohnung ihr gemütliches Ambiente. Der Balkon, mit Ausrichtung nach Südwesten, kann vom Wohnzimmer aus betreten werden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist im Haus eine Waschküche vorhanden.

Nebenkosten betragen monatlich ca. 200 Euro (Abrechnung 2018). In diesem Betrag sind folgende Kosten enthalten: Allgemeinstrom, Hausmeisterkosten, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Heizung, Wasser, Abwasser, Niederschlagsgebühren, Rauchmelder und Grundsteuer. Die Müllkosten werden von den Bewohnern über eigene Müllbehälter selbst getragen.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet wird aber zum 01.10.2020 frei. Das Gebäude und das Grundstück machen dank Hausmeisterservice insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 106 kWh, Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 01.07.2030.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2030
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Wohnzimmer: Laminatboden
Schlafzimmer: Laminatboden
Küche: Fliesenboden, Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden
Badezimmer: zwei Waschbecken, WC und Badewanne mit Fliesenboden
Keller: ein großer Abstellraum (ca. 4m²) und gemeinschaftlich genutzte Waschküche
Fenster: Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizung: Warmwasseraufbereitung über Gas-Zentralheizung
Hier befindet sich die Immobilie Lage: zentrale, und ruhige Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, per Bahn kommen Sie problemlos sowohl Richtung Hechingen, Balingen als auch nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart, über die B27 gelangen Sie mit dem Pkw verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind zu Fuß zu erreichen, Realschule und zwei Gymnasium befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker, Krankenhaus und Unfallklinik befinden sich vor Ort.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz gegenüber, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort
Sonstige Angaben zur Immobilie Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
  • Sebastian Mayer

Herr Sebastian Mayer
Mühlenweg 9
72379 Hechingen

Telefon 07471-7030060 Fax 07471-7030062 E-Mail mayer@konnerth-immobilien.de

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