Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen dem Geldwäsche- und Datenschutzgesetz nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter werden nicht bearbeitet.
Dieses große Mehrfamilienhaus befindet sich in Mössingen gegenüber dem Freibad.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss (jeweils ca. 121m² Wfl) verfügen über fünf Zimmer, eine Wohnküche mit Sitzplatz und Zugang vom Wohnzimmer und Elternzimmer zum überdachten Balkon oder Terrasse. Das Dachgeschoss mit ca. 62m² Ausbaumöglichkeit ist zum Ausbau vorbereitet, der Zugang über das Treppenhaus ist schon vorhanden. Bei einem Einbau von Dachgauben und Dachterrasse können Sie die Wohnfläche um einiges erhöhen und die Wohnqualität der zukünftigen Dachgeschosswohnung verbessern.
Eine große Doppelgarage mit separater Eingangstüre mit Platz für Zwei Autos, Motorrad und Fahrräder steht zur Nutzung bereit.
Das Haus ist voll Unterkellert. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 120m². Neben einer Waschküche, einem Trockenraum, einem Abstellraum mit Ausgangstreppe zum Garten gibt es noch einen Naturkeller mit Ziegelboden, einen Heizraum und das Öllager.
Solch ein beachtliches Grundstück mit einem großen Gartenhaus mit zwei Räumen werden Sie kaum in innenstadt-nahen-Lagen finden. Wobei gerade der Garten für die Erholung und die Lebensqualität im heutigen Alltag sorgt. Hier können Sie an warmen Sommertagen nach Herzenslust mit Ihren Freunden Grillen und schöne Abende verbringen. Man wird Sie dafür beneiden.
Sie sehen dieser Immobilie sofort an, dass hier genügend Platz für freie Lebensgestaltung und familiäre Raumbedürfnisse vorhanden ist. Das Haus ist hervorragend geeignet für drei Generationen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Befreundete oder verwandte Familien, die zusammen wohnen möchten, können ihren Platzbedarf ebenso decken.
Eventuell vorhandene Heizbrennstoffe wie Heizöl, Holzpellets, Kohle, Brennholz, usw. werden bei Übergabe der Immobilie vom Verkäufer in Rechnung gestellt.
Der Umfang der Modernisierungs- und Verschönerungsarbeiten richtet sich nach den Ansprüchen des Käufers.
Die angegebene Wohnfläche dient lediglich zur Flächeneinschätzung der Immobilie. Es liegt uns keine verbindliche Berechnung nach DIN vor. Jegliche Haftung bezüglich der Wohnfläche schließen wir ausdrücklich aus.
Erdgeschoss: Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, Wohnküche, Terrasse, großer Garten.
Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, Wohnküche Balkon.
Dachgeschoss: Zum ausbau vorbereitet.
Untergeschoss: Waschküche Trockenraum, Heizraum, Naturkeller,
Sonstige Ausstattungsmerkmale: Holzfenster mit Isolierverglasung, Ölzentralheizung (Baujahr 2008), Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung, überdachte Terrasse, überdachter Balkon, Rollläden, Steintreppen, Kabelanschluss.
Böden: z. T. Fliesenböden, z.T. Parkettböden, z. T. PVC-Böden.
Lage: Zentrale und ruhige Lage am Freibad.
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, Bahnhof vor Ort, über die B27 verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen, Reutlingen und Stuttgart.
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Schulen und zwei Gymnasien sind zu Fuß zu erreichen.
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker und Ärztezentrum befinden sich in der Nähe.
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 4,76 % Maklerhonorar vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar:4,76 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mittei lung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Baujahr
1974
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
15.05.2032
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1974
wesentlicher Energieträger
Öl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1974
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
15.05.2032
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1974
wesentlicher Energieträger
Öl
Beschreibung der ImmobilieBitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen dem Geldwäsche- und Datenschutzgesetz nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter werden nicht bearbeitet.
Dieses große Mehrfamilienhaus befindet sich in Mössingen gegenüber dem Freibad.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss (jeweils ca. 121m² Wfl) verfügen über fünf Zimmer, eine Wohnküche mit Sitzplatz und Zugang vom Wohnzimmer und Elternzimmer zum überdachten Balkon oder Terrasse. Das Dachgeschoss mit ca. 62m² Ausbaumöglichkeit ist zum Ausbau vorbereitet, der Zugang über das Treppenhaus ist schon vorhanden. Bei einem Einbau von Dachgauben und Dachterrasse können Sie die Wohnfläche um einiges erhöhen und die Wohnqualität der zukünftigen Dachgeschosswohnung verbessern.
Eine große Doppelgarage mit separater Eingangstüre mit Platz für Zwei Autos, Motorrad und Fahrräder steht zur Nutzung bereit.
Das Haus ist voll Unterkellert. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 120m². Neben einer Waschküche, einem Trockenraum, einem Abstellraum mit Ausgangstreppe zum Garten gibt es noch einen Naturkeller mit Ziegelboden, einen Heizraum und das Öllager.
Solch ein beachtliches Grundstück mit einem großen Gartenhaus mit zwei Räumen werden Sie kaum in innenstadt-nahen-Lagen finden. Wobei gerade der Garten für die Erholung und die Lebensqualität im heutigen Alltag sorgt. Hier können Sie an warmen Sommertagen nach Herzenslust mit Ihren Freunden Grillen und schöne Abende verbringen. Man wird Sie dafür beneiden.
Sie sehen dieser Immobilie sofort an, dass hier genügend Platz für freie Lebensgestaltung und familiäre Raumbedürfnisse vorhanden ist. Das Haus ist hervorragend geeignet für drei Generationen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Befreundete oder verwandte Familien, die zusammen wohnen möchten, können ihren Platzbedarf ebenso decken.
Eventuell vorhandene Heizbrennstoffe wie Heizöl, Holzpellets, Kohle, Brennholz, usw. werden bei Übergabe der Immobilie vom Verkäufer in Rechnung gestellt.
Der Umfang der Modernisierungs- und Verschönerungsarbeiten richtet sich nach den Ansprüchen des Käufers.
Die angegebene Wohnfläche dient lediglich zur Flächeneinschätzung der Immobilie. Es liegt uns keine verbindliche Berechnung nach DIN vor. Jegliche Haftung bezüglich der Wohnfläche schließen wir ausdrücklich aus.
Ausstattung der ImmobilieErdgeschoss: Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, Wohnküche, Terrasse, großer Garten.
Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, Wohnküche Balkon.
Dachgeschoss: Zum ausbau vorbereitet.
Untergeschoss: Waschküche Trockenraum, Heizraum, Naturkeller,
Sonstige Ausstattungsmerkmale: Holzfenster mit Isolierverglasung, Ölzentralheizung (Baujahr 2008), Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung, überdachte Terrasse, überdachter Balkon, Rollläden, Steintreppen, Kabelanschluss.
Böden: z. T. Fliesenböden, z.T. Parkettböden, z. T. PVC-Böden.Hier befindet sich die ImmobilieLage: Zentrale und ruhige Lage am Freibad.
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, Bahnhof vor Ort, über die B27 verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen, Reutlingen und Stuttgart.
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Schulen und zwei Gymnasien sind zu Fuß zu erreichen.
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker und Ärztezentrum befinden sich in der Nähe.
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort.Sonstige Angaben zur ImmobilieBei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 4,76 % Maklerhonorar vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar:4,76 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mittei lung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
Herr Alfred Konnerth
Königsberger Str. 66
72116 Mössingen