Modern ausgestattete Doppelhaushälfte mit Garage in neuwertigem Zustand

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Mössingen - Talheim. Das im Jahr 2019 erbaute Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es besticht durch seine sehr gute Energie-Effizienz und bietet eine großzügige Wohnfläche von 149 m² mit insgesamt 5,5 Zimmern.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Zudem gibt es eine Terrasse, auf der man die schöne Aussicht genießen kann.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Durch den Lichthof ist das große Gästezimmer auch dauerhaft gut bewohnbar.

Die moderne Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen.

Das Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar.

Interessenten, die auf der Suche nach einem modernen und neuwertigen Zuhause sind, sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 17,1 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse A+, wesentlicher Energieträger: Strom, gültig bis 10.10.2028.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergiebedarf: 17.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei/Lebensmittelladen, Metzgerei, Blumen/Gemüseladen zu Fuß erreichbar,
Supermarkt in Mössingen
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof in Mössingen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulbus
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Grundschule Kindergarten zu Fuß erreichbar,
Hauptschule, Realschule und Gymnasium in Mössingen
Gesundheitseinrichtungen: Hausarzt und Zahnarzt zu Fuß erreichbar
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz in der Nähe, Restaurant zu Fuß erreichbar, Café, Bar, Kino, Freibad und Hallenbad in Mössingen
Banken: Kreissparkasse zu Fuß zu erreichen

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Kaufpreis	575.000 EUR
Aussen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Währung	EUR
Gesamtzahl Stellplätze	1