Traumhafte Penthouse Wohnung auf zwei Ebenen

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Penthouse in Ludwigsburg zur Miete anbieten zu können. Das hochwertige Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 154 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 10 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein luxuriöses Wohngefühl.

Das Penthouse verfügt über insgesamt 5,5 lichtdurchflutete Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein großes helles Arbeitszimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten mit dem großen Gasherd voll auszuleben. Einige Räume sind mit Einbaumöbeln ausgestattet.

Ein Highlight dieses Objekts sind die Terrassen und die Balkone, die sich über drei Seiten der Wohnung erstrecken und Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglichen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder laden Sie Freunde und Familie zu einem gemütlichen Abend ein.

Ein weiteres Highlight ist die Sauna, die Ihnen in den eigenen vier Wänden eine Oase der Entspannung bietet. Lassen Sie den Alltag hinter sich und gönnen Sie sich regelmäßige Wellness-Momente.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Ludwigsburg, sodass Sie sowohl die Nähe zur Natur (im Osterholz) als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 70,00 kWh, Energieeffizienzklasse B, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 26.09.2027. Bj. laut Energieausweis: 2006

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Penthouse und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich präsentieren zu dürfen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.09.2027
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Netto Kaltmiete	2.200 EUR
Kaltmiete	2.200 EUR
Nebenkosten	397 EUR
Währung	EUR
Kaution	4.400 EUR
Gesamtzahl Stellplätze	2