Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarem Blick ins weite Land

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktiver, modernisierungsbedürftiger Bungalow in Mössingen-Bästenhardt. Dieses Massivhaus besticht durch seine unverbaubare Aussichtslage und erstreckt sich über eine Ebene mit einer Wohnfläche von ca. 114 m². Zusätzlich bietet es im Keller und in der Garage eine Nutzfläche von ca. 94 m². Der Bungalow ist auch für ältere und behinderte Menschen gut geeignet.

Die Immobilie ist zu ca. 70% unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Genießen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, außerdem gibt es ein separates WC mit Waschbecken.

Nach dem Einbau einer neuen Heizung haben Sie die Möglichkeit einen Kamin- oder Pellet Ofens im Wohnzimmer anzuschließen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem gehört zu dem Haus eine überdachte Terrasse mit herrlicher Fernsicht und Blick über den großen Garten, hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen.

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Mössingen-Bästenhardt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe bequem zu erreichen.

Die Immobilie kann bei Bedarf noch erweitert und umgebaut werden, für weitere Einzelheiten warten wir noch auf einen Baubescheid vom Bauamt Mössingen.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 348,5 kWh, Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 11.12.2033.

Zusammenfassend bietet dieser Bungalow in Mössingen-Bästenhardt eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und gut gepflegten Zuhause sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.12.2033
Endenergiebedarf: 348.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Ruhige Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, per Bahn kommen Sie problemlos sowohl Richtung Hechingen, Balingen als auch nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart, über die B27 gelangen Sie mit dem Pkw verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Werkrealschule sind zu Fuß zu erreichen, zwei Gymnasium befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker, Gesundheitszentrum befinden sich vor Ort.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.