Immobilien-Details

3-Zimmer-Wohnung mit optimalem Schnitt und Garage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrSM377
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ72116
OrtMössingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMössingen
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Stellplatzart1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
externe ObjnrSM377 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ72116
OrtMössingen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMössingen Wohnfläche78 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m² Anzahl Stellplatzart1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
StellplatzartGarage BalkonJa
KücheEinbauküche BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die Wohnung befindet sich in Mössingen-Bästenhardt und ist ruhig gelegen. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines 12-Familien-Hauses und verfügt über insgesamt 3 Zimmer sowie eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und WC), ein Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum und einen überdachten Balkon.

Das Herz der Wohnung bildet das große Wohnzimmer mit durchgehender Fensterfront zur Loggia.

Der Garagenstellplatz bietet Ihnen den Komfort, im Winter mit dem Auto unterwegs zu sein, ohne davor mühsam in der Kälte die Scheiben frei zu kratzen. Darüber hinaus wird es den Ärger beim Parkplatzsuchen oder dem Aussteigen im Regen in Zukunft nicht mehr geben.

Mit einer Rendite von fast 4% ist diese Wohnung auch sehr gut für Kapitalanleger geeignet.

Erfolgte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten:
Fenster: Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer: 2012
Balkon: Pflanztrog und Farbe 2011

Das Wohngeld beträgt monatlich 290,00 Euro. In diesem Betrag sind folgende Kosten enthalten: Heizung/Wasser/Abwasser, Verwaltergebühren, Verwalterbeiratskosten, Hausmeistertätigkeit, Winterdienst, Reinigung Treppenhaus, Pflege Außenanlage, Allgemeinstrom, Restmüllgebühren, Biomüllgebühren, Breitbandkabelgebühr, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung + Öltankversicherung, Leitungswasserversicherung, Betriebskosten Aufzug, Instandhaltung Aufzug, Nebenkosten des Geldverkehrs, Instandhaltung, Sonstige Betriebskosten, Rücklagen (ca. 40 €/Monat).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.10.2017
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Wohnzimmer: Teppichboden
Schlafzimmer: Teppichboden
Küche: PVC-Boden
Badezimmer: ein Waschbecken, WC, Badewanne und PVC-Boden
Toilette/Gäste WC: ein Waschbecken, WC und PVC-Boden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Kabelanschluss, Steintreppe, Abstellraum,
Warmwasseraufbereitung über Boiler im Badezimmer, gemeinschaftliche Nutzung des Wäschetrockenraums, gemeinschaftliche Waschmaschine mit Waschmarken, Waschmaschinenanschluß in der Küche
Lage: zentrale Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, per Bahn kommen Sie problemlos sowohl Richtung Hechingen, Balingen als auch nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart, über die B27 gelangen Sie mit dem Pkw verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind zu Fuß zu erreichen, Realschule und zwei Gymnasium befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker, Krankenhaus und Unfallklinik befinden sich vor Ort.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1978
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis23.10.2017
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1978
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis23.10.2017
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Die Wohnung befindet sich in Mössingen-Bästenhardt und ist ruhig gelegen. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines 12-Familien-Hauses und verfügt über insgesamt 3 Zimmer sowie eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und WC), ein Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum und einen überdachten Balkon.

Das Herz der Wohnung bildet das große Wohnzimmer mit durchgehender Fensterfront zur Loggia.

Der Garagenstellplatz bietet Ihnen den Komfort, im Winter mit dem Auto unterwegs zu sein, ohne davor mühsam in der Kälte die Scheiben frei zu kratzen. Darüber hinaus wird es den Ärger beim Parkplatzsuchen oder dem Aussteigen im Regen in Zukunft nicht mehr geben.

Mit einer Rendite von fast 4% ist diese Wohnung auch sehr gut für Kapitalanleger geeignet.

Erfolgte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten:
Fenster: Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer: 2012
Balkon: Pflanztrog und Farbe 2011

Das Wohngeld beträgt monatlich 290,00 Euro. In diesem Betrag sind folgende Kosten enthalten: Heizung/Wasser/Abwasser, Verwaltergebühren, Verwalterbeiratskosten, Hausmeistertätigkeit, Winterdienst, Reinigung Treppenhaus, Pflege Außenanlage, Allgemeinstrom, Restmüllgebühren, Biomüllgebühren, Breitbandkabelgebühr, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung + Öltankversicherung, Leitungswasserversicherung, Betriebskosten Aufzug, Instandhaltung Aufzug, Nebenkosten des Geldverkehrs, Instandhaltung, Sonstige Betriebskosten, Rücklagen (ca. 40 €/Monat).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.10.2017
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie Wohnzimmer: Teppichboden
Schlafzimmer: Teppichboden
Küche: PVC-Boden
Badezimmer: ein Waschbecken, WC, Badewanne und PVC-Boden
Toilette/Gäste WC: ein Waschbecken, WC und PVC-Boden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Kabelanschluss, Steintreppe, Abstellraum,
Warmwasseraufbereitung über Boiler im Badezimmer, gemeinschaftliche Nutzung des Wäschetrockenraums, gemeinschaftliche Waschmaschine mit Waschmarken, Waschmaschinenanschluß in der Küche
Hier befindet sich die Immobilie Lage: zentrale Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, per Bahn kommen Sie problemlos sowohl Richtung Hechingen, Balingen als auch nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart, über die B27 gelangen Sie mit dem Pkw verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind zu Fuß zu erreichen, Realschule und zwei Gymnasium befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker, Krankenhaus und Unfallklinik befinden sich vor Ort.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort
Sonstige Angaben zur Immobilie Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
  • Sebastian Mayer

Herr Sebastian Mayer
Mühlenweg 9
72379 Hechingen

Telefon 07471-7030060 Fax 07471-7030062 E-Mail mayer@konnerth-immobilien.de

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