Gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit Balkon

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Nur an Nichtraucher und ohne Haustiere zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich in Mössingen-Bästenhardt und ist sehr ruhig gelegen. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche ohne Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer (mit Badewanne, und Waschbecken), ein WC, ein Abstellraum in der Wohnung, ein Abstellraum im Keller, einen Balkon (nach Süden ausgerichtet), eine Einzelgarage und gemeinschaftliche Nutzung des Fahrradkellers und des Wäschetrockenraums.

Die Lage mit überdurchnittlich viel Grünflächen und der Schnitt der Wohnung werden die Wohnansprüche von Paaren sowie von Familien mit einem Kind rundum befriedigen.

Die Betriebskostenvorauszahlung (Wohngeld) beträgt monatlich 150 €. Die Betriebskosten lagen 2015 für einen Zweipersonenhaushalt bei ca. 136 €. In diesem Betrag sind folgende Betriebskosten enthalten: Gebäudeversicherung, Geb.-Haftpflicht/-setzung, Leitungswasservers., Stromkosten (Allgemeinstrom), Umlegbare Betriebskosten, Niederschlagsgebühr, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, Bundesknappschaft, Biomüllabfuhrgebühren, Kabelgebühren, Heiz- und Wasserkosten, Garagenkosten und Grundsteuer.

Nettokaltmiete 500 €
Garage 40 €
Betriebskostenvorauszahlung 150 €
Gesamt: 690 €

Erfolgte Renovierungsarbeiten:
Wasser- und Abwasserrohre 2015
Heizung 2004
Fenster ca. 90-ger Jahre

Highlights:

-Hausmeisterservice (keine Kehrwoche!)
-eigene Garage für das Auto.
-gemeinschaftliche Müllentsorgung (keine extra Müllgebühren)
-Balkon mit Fernsicht zur Schwäbischen Alb
-Bushaltestelle in der Nähe
-Schule und Kindergarten in der Nähe
-Professionelle Hausverwaltung

Die Wohnung ist nicht frisch gestrichen. Der Mieter übergibt die Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses in ungestrichenem Zustand.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.12.2018
Endenergieverbrauch: 203.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl

Wohnzimmer: mit Laminatboden, Schlafzimmer: mit Pvc-Boden, Kinderzimmer: mit Pvc-Boden, Flur: mit Laminatboden, Badezimmer: (mit Badewanne, Waschbecken, und Fliesenboden), Küche: mit Pvc-Boden, ohne Einbauküche und mit Waschmaschinenanschluss, Balkon: mit Steinplatten.

Sonstige Ausstattungsmerkmale: Steintreppe, Kabelfernsehen und Kunststofffenster mit Rollläden.

Lage: ruhige Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, per Bahn kommen Sie problemlos sowohl Richtung Hechingen, Balingen als auch nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart, über die B27 gelangen Sie mit dem Pkw verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind zu Fuß zu erreichen, Realschule und zwei Gymnasium befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker, Krankenhaus und Unfallklinik befinden sich vor Ort.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.