Immobilien-Details

Sonnige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrSM405
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ72116
OrtMössingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMössingen
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche17 m²
Anzahl Zimmer4
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
Anzahl Stellplatzart1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
externe ObjnrSM405 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ72116
OrtMössingen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMössingen Wohnfläche89 m²
Nutzfläche17 m² Anzahl Zimmer4
Balkon/Terrasse Fläche1 m² Anzahl Stellplatzart1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartGarage
BalkonJa KücheEinbauküche
BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilien-Hauses in Mössingen-Bästenhardt und ist sehr ruhig gelegen. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein großer, abgemauerter Abstellraum im Keller und ein Garagenstellplatz. Vom Wohnzimmer und vom Balkon aus haben Sie eine schöne und ungestörte Weitsicht über die Schwäbische Alb.

Beim Betreten der Wohung fällt der große und freundliche Flur sofort ins Auge. Es gibt genügend Platz, um eine Garderobe einzurichten und weitere Schränke aufzustellen, ohne dass die Räume klein und zugestellt wirken.
Im ersten Raum befindet sich das sonnige Wohnzimmer mit ansehnlichem Süd-Balkon mit Markise. Durch die kleine Zwischen-Diele kommen Sie zu den beiden Kinderzimmern und dem praktischen Abstellraum.
Daneben angeordnet ist das elterliche Schlafzimmer sowie die Küche. Sie verfügt über eine Marken-Einbauküche (ALNO) und bietet genügend Platz, um einen kleinen Essbereich einzurichten.
Das Badezimmer wurde renoviert und altersgerecht mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht.

Erfolgte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten:
Heizung: 2004
Fenster: ca. 1990
Sanitäre Einrichtungen: 2015 (Bad u. WC)
Leitungen: 2015 Wasser und Abwasser

Das Hausgeld beträgt monatlich 298,00 Euro (umlagefähig: 178 Euro). In diesem Betrag sind Kosten für folgende Punkte enthalten: Wasser / Abwasser, Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Gebäudeversicherung, Gebäudehaftpflicht- und Öltankversicherung, Leitungswasserversicherung, Allgemeinstrom, Biomüllabfuhr, Kabelgebühren, Niederschlagsgebühren, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, Garagenkosten, Verwaltergebühren und Bankgebühren. Sowie die Rücklagenzuführung (79 Euro).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.12.2018
Endenergieverbrauch: 203.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl

Dachgeschoss:
Wohnzimmer: Teppichboden
Schlafzimmer: Teppichboden
Kinderzimmer 1 und 2: Teppichboden
Küche: gepflegte Marken-Einbauküche mit elektrischen Geräten und PVC-Boden
Badezimmer:
Waschbecken, Dusche und Fliesenboden
Toilette/Gäste WC:
Waschbecken, WC und Fliesenboden
Keller:
ein abgemauerter Abstellraum, gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und Fahrradkeller
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Durchschnittliche Ausstattung mit Kabelanschluss
Heizung: Warmwasseraufbereitung über Öl-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff-Fensterrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden
Treppen: Steintreppen
Lage: ruhige Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, per Bahn kommen Sie problemlos sowohl Richtung Hechingen, Balingen als auch nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart, über die B27 gelangen Sie mit dem Pkw verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind zu Fuß zu erreichen, Realschule und zwei Gymnasium befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker, Krankenhaus und Unfallklinik befinden sich vor Ort.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1967
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis22.12.2018
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1967
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1967
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis22.12.2018
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1967
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilien-Hauses in Mössingen-Bästenhardt und ist sehr ruhig gelegen. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein großer, abgemauerter Abstellraum im Keller und ein Garagenstellplatz. Vom Wohnzimmer und vom Balkon aus haben Sie eine schöne und ungestörte Weitsicht über die Schwäbische Alb.

Beim Betreten der Wohung fällt der große und freundliche Flur sofort ins Auge. Es gibt genügend Platz, um eine Garderobe einzurichten und weitere Schränke aufzustellen, ohne dass die Räume klein und zugestellt wirken.
Im ersten Raum befindet sich das sonnige Wohnzimmer mit ansehnlichem Süd-Balkon mit Markise. Durch die kleine Zwischen-Diele kommen Sie zu den beiden Kinderzimmern und dem praktischen Abstellraum.
Daneben angeordnet ist das elterliche Schlafzimmer sowie die Küche. Sie verfügt über eine Marken-Einbauküche (ALNO) und bietet genügend Platz, um einen kleinen Essbereich einzurichten.
Das Badezimmer wurde renoviert und altersgerecht mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht.

Erfolgte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten:
Heizung: 2004
Fenster: ca. 1990
Sanitäre Einrichtungen: 2015 (Bad u. WC)
Leitungen: 2015 Wasser und Abwasser

Das Hausgeld beträgt monatlich 298,00 Euro (umlagefähig: 178 Euro). In diesem Betrag sind Kosten für folgende Punkte enthalten: Wasser / Abwasser, Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Gebäudeversicherung, Gebäudehaftpflicht- und Öltankversicherung, Leitungswasserversicherung, Allgemeinstrom, Biomüllabfuhr, Kabelgebühren, Niederschlagsgebühren, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, Garagenkosten, Verwaltergebühren und Bankgebühren. Sowie die Rücklagenzuführung (79 Euro).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.12.2018
Endenergieverbrauch: 203.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie Dachgeschoss:
Wohnzimmer: Teppichboden
Schlafzimmer: Teppichboden
Kinderzimmer 1 und 2: Teppichboden
Küche: gepflegte Marken-Einbauküche mit elektrischen Geräten und PVC-Boden
Badezimmer:
Waschbecken, Dusche und Fliesenboden
Toilette/Gäste WC:
Waschbecken, WC und Fliesenboden
Keller:
ein abgemauerter Abstellraum, gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und Fahrradkeller
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Durchschnittliche Ausstattung mit Kabelanschluss
Heizung: Warmwasseraufbereitung über Öl-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff-Fensterrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden
Treppen: Steintreppen
Hier befindet sich die Immobilie Lage: ruhige Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, per Bahn kommen Sie problemlos sowohl Richtung Hechingen, Balingen als auch nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart, über die B27 gelangen Sie mit dem Pkw verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind zu Fuß zu erreichen, Realschule und zwei Gymnasium befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker, Krankenhaus und Unfallklinik befinden sich vor Ort.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort
Sonstige Angaben zur Immobilie Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
  • Sebastian Mayer

Herr Sebastian Mayer
Mühlenweg 9
72379 Hechingen

Telefon 07471-7030060 Fax 07471-7030062 E-Mail mayer@konnerth-immobilien.de

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