Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilien-Hauses in Mössingen-Bästenhardt und ist sehr ruhig gelegen. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein großer, abgemauerter Abstellraum im Keller und ein Garagenstellplatz. Vom Wohnzimmer und vom Balkon aus haben Sie eine schöne und ungestörte Weitsicht über die Schwäbische Alb.
Beim Betreten der Wohung fällt der große und freundliche Flur sofort ins Auge. Es gibt genügend Platz, um eine Garderobe einzurichten und weitere Schränke aufzustellen, ohne dass die Räume klein und zugestellt wirken.
Im ersten Raum befindet sich das sonnige Wohnzimmer mit ansehnlichem Süd-Balkon mit Markise. Durch die kleine Zwischen-Diele kommen Sie zu den beiden Kinderzimmern und dem praktischen Abstellraum.
Daneben angeordnet ist das elterliche Schlafzimmer sowie die Küche. Sie verfügt über eine Marken-Einbauküche (ALNO) und bietet genügend Platz, um einen kleinen Essbereich einzurichten.
Das Badezimmer wurde renoviert und altersgerecht mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht.
Erfolgte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten:
Heizung: 2004
Fenster: ca. 1990
Sanitäre Einrichtungen: 2015 (Bad u. WC)
Leitungen: 2015 Wasser und Abwasser
Das Hausgeld beträgt monatlich 298,00 Euro (umlagefähig: 178 Euro). In diesem Betrag sind Kosten für folgende Punkte enthalten: Wasser / Abwasser, Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Gebäudeversicherung, Gebäudehaftpflicht- und Öltankversicherung, Leitungswasserversicherung, Allgemeinstrom, Biomüllabfuhr, Kabelgebühren, Niederschlagsgebühren, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, Garagenkosten, Verwaltergebühren und Bankgebühren. Sowie die Rücklagenzuführung (79 Euro).
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.12.2018
Endenergieverbrauch: 203.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.