Helle 3-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Klostersee

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilien-Hauses im Pfullinger Wohnpark Klostersee. Sie verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essplatz und ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Der weithin gerühmte und mehrfach preisgekrönte Wohnpark Klostersee ist eine architektonisch und städtebaulich gleichermaßen gelungene Wohnanlage im Zentrum von Pfullingen. Inmitten der Wohnanlage befindet sich der Klostersee in einer idyllischen Parkanlage. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und ein Einkaufsmarkt befinden sich in direkter Nähe. Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte, Krankengymnastik, Apotheken und Banken können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Das Hausgeld beträgt monatlich 353,00 Euro. In diesem Betrag sind Kosten für folgende Punkte enthalten: Wasser / Abwasser, Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Allgemeinstrom, Hauswart, Abfall, Kabel, Niederschlagswasser und Rücklage (95 Euro}.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 121,1 kWh
Energieeffizienzklasse -
gültig bis 16.12.2018.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2018
Endenergiebedarf: 121.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas

Wohnzimmer: Teppichboden
Schlafzimmer: Zugang zu einer Loggia
Kinderzimmer: Laminatboden
Küche: große Einbauküche mit elektrischen Geräten und Fliesenboden
Badezimmer: ein Waschbecken, WC und Badewanne mit Fliesenboden
Toilette/Gäste WC: Waschbecken und WC mit Fliesenboden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Durchschnittliche Ausstattung mit Kabelanschluss
Heizung: Warmwasseraufbereitung über Gas-Zentralheizung
Fenster: Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung

Lage: verkehrsgünstige Lage im Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei und Metzgerei zu Fuß erreichbar, Supermarkt vor Ort
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel, Schulbus, Anschluss an die B28
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergarten, Grund- und Werkrealschule, Gymnasium vor Ort
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Hausarzt und Zahnarzt vor Ort
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Park, Café, Restaurant, Bar, Freibad und Hallenbad vor Ort

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.