Mehrfamilienhaus in bester Lage von Tübingen

Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.

Dieses große Haus beherbergt vier abgeschlossene Wohnungen. Im Untergeschoss eine Einzimmerwohnung mit Küche Bad und WC (Wohnung Nr. 1, insgesamt ca. 46,38m²). Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss eine große Siebenzimmer-Maisonettewohnung (Hauptwohnung) mit Küche, Speisekammer, Bad, WC, Balkon und Terrasse (Wohnung Nr. 2, insgesamt ca. 181,47m²). Im Erdgeschoss links eine Eineinhalbzimmerwohnung mit Küche Dusche, WC (Wohnung Nr. 3, insgesamt ca. 35,34m²). Im Obergeschoss und Dachgeschoss rechts eine Dreizimmer-Maisonettewohnung mit Kochnische, Dusche WC und Balkon (Wohnung Nr. 4, insgesamt ca. 54,64m²). Die genauere Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die eingekreisten Zahlen (1-4) oder A (Allgemeinraum) im Grundriss, zeigen an zu welcher Wohnung der jeweilige Raum zugeordnet ist.

Sie sehen diesem Haus auf den ersten Blick an, dass hier genügend Platz für freie Lebensgestaltung und Familienleben vorhanden ist. Das Haus ist hervorragend für das Zusammenleben von drei Generationen unter einem Dach oder aber auch für die Arbeit von Zuhause aus geeignet. Freiberufler können sich hier komfortabel einrichten. Befreundeten oder verwandten Familien, die zusammen wohnen möchten, steht hier ebenfalls ausreichend Platz zur Verfügung.

An kalten Winterabenden können Sie romantische Stunden bei wohliger Wärme im Schein des Kaminfeuers verbringen und sparen gleichzeitig auch noch Energiekosten.

Die Doppelgarage und das Carport (insgesamt Platz für vier Fahrzeuge) erfreut das Herz eines jeden Autoliebhabers.

Das Haus ist renovierungsbedürftig. Der Umfang der Modernisierungs- und Verschönerungsarbeiten richtet sich nach den Ansprüchen und Wünschen des Käufers.

Bodenbeläge: Zum Teil Parkettböden, zum Teil Fliesenböden, zum Teil Teppichböden.
Fenster: Holzdoppelfenster zum Teil mit Rollläden.
Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 1993) Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung.

Treppen: Holztreppen.

Sonstige Ausstattungsmerkmale: Kaminanschluss und Breitbandkabel.

Lage: Sehr ruhige, bevorzugte Lage mit Fernsicht im Wohngebiet.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Metzgerei, Supermarkt und Bäckerei befinden sich vor Ort.

Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und Schulbus befinden sich vor Ort. Anschluss an die B28. Über die B27 verkehrsgünstige Anbindung nach Stuttgart, Reutlingen und Hechingen.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Grundschulen, Hauptschulen, Werk-Realschule, Gymnasien und Universitäten befinden sich vor Ort.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Hausarzt, und Zahnarzt in der Nähe, Kliniken/Krankenhäuser und Unfallklinik befinden sich vor Ort

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz und Restaurant zu Fuß erreichbar, Kino, Hallenbad, Vereine und Sporthallen befinden sich vor Ort.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.